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CLERMONT FERRAND. A 2 pas de la place de jaude, idéalement situé, appartement t4 au deuxiéme étage d'une copropriété avec ascenseur comprenant : Un entrée, un double séjour donnant sur balcon, deux chambres, une cuisine indépendante avec accès balcon, une salle d'eau, un wc. Une cave et un stationnement au sous - sol viennent compléter ce bien.

EXCLUSIVTE MAISON SPACIEUSE AVEC JARDIN AU CENDRE Découvrez cette charmante maison de 125 m² située dans la commune paisible du Cendre, construite en 2011. Elle est idéale pour une famille grâce à ses généreux espaces de vie et ses quatre chambres. Le double séjour de 50 m² offre un espace lumineux et convivial pour se détendre ou recevoir des invités. Profitez du jardin de 811 m², parfait pour les activités de plein air. Ce terrain est piscinable, vous offrant la possibilité d'installer une piscine selon vos envies. La maison dispose également d'un espace de stationnement privé pour votre confort quotidien. Cette maison est un lieu de vie agréable et fonctionnel, avec ses deux salles d'eau offrant un véritable confort familial. Son emplacement au Cendre vous apporte le calme tout en restant à proximité des commodités essentielles. - Charges : 165 € mensuelles - Impôts fonciers annuels : 1772 €

Cette maison est sous- offre ! Toujours en recherche de biens sur votre secteur, n'hésitez pas à nous confier votre projet. Contacter Marine LOLLIEUX 06.73.53.43.94

A Varennes AU CALME sur un terrain plat et arboré de 2300m², ancienne bâtisse de 387m² habitable offrant des espaces confortables et chaleureux. Amoureux du charme et de l'ancien, vous serez séduits par son magnifique espace de vie de 118m² avec une hauteur sous plafond de 6m. Cette maison dispose de 5 à 7 chambres, de bureaux et mezzanines, autant de salle de bains et de wc. La cuisine est indépendante (29m²). En dépendances : Garage (44m²), Atelier (21m²) , Cave et Cuvage voutés. Elle est équipée d'une chaudière au Gaz, d'un poêle à bois, d'un Insert à granulés et de Double vitrage en bois. CONSOMMATIONS REELLES GAZ / AN : 4 900 € sans une importante utilisation du poêle à granulés ni à bois. Des travaux sont à prévoir pour optimiser son confort et son entretien. Son potentiel, son terrain et son charme en font des atouts majeurs pour créer divers projets. Difficile de tout vous détailler en quelques lignes, une visite s'impose ! Contacter Marine LOLLIEUX 06.73.53.43.94

Vous rêvez d'une maison où chaque membre a son espace de vie au quotidien ? Cette maison vous le propose grâce ses différents niveaux dans lesquels chambres et points d'eau cohabitent pour le confort de chacun. Une pièce de vie au niveau principal de 50 mètres carrés avec ses trois sources de chauffage (électrique, pompe à chaleur et bois) pour recevoir et profiter d'une ambiance chaleureuse avec de surcroît une véranda offrant une vue dégagée et exposée ouest. La cuisine ouverte sur le séjour permet de profiter des invités tout en les régalant mais également de profiter d'une terrasse exposée sud de 15 mètres carrés pour les moments de détente aux beaux jours. Au niveau inférieur, une chambre est accessible également depuis l'extérieur avec une entrée indépendante pour les invités ou les ados d'une famille... A ce même niveau deux très grandes chambres avec chacune leur salle d'eau et wc pour le confort et l'indépendance de chacun. Au 1er étage une mezzanine verra accueillir les jouets des jeunes enfants, ou les parties de jeux des ados ou encore le bureau ou le coin tv des adultes. Une chambre est également présente à ce niveau. Pour compléter ce bien, un vaste garage et sa porte motorisée de 28 mètres carrés ainsi qu'un cellier où s trouve le ballon d'eau chaude thermodynamique. A l'extérieur, un car port ainsi qu'une cour goudronnée peut là aussi permettre de faire cohabiter les véhicules des différents membres de la famille ou des invités. Une parcelle de terrain agrémente ce bien ainsi qu'une grande terrasse (la troisième de cette belle maison) de 30 mètres carrés au niveau inférieur. Je n'en écrirai pas plus, maintenant venez décourvrir cette perle d'optimisation logistique et thermique! Je suis à votre entière disposition semaine et week - end ! Magali Lagneau 06.40.13.02.83

Vous qui envisagiez de vivre en appartement, venez découvrir cette maison au centre du bourg de Durtol avec ses 60 mètres carrés en totale autonomie versus une vie en collectivité ! Une cuisine moderne et entièrement équipée vous permettra d'accueillir vos convives dans les meilleures conditions à coté du poêle à granules pour une ambiance encore plus cosy. Au dessus, une pièce pouvant accueilir votre salon ou toute autre pièce de détente ou d'agréement donnant sur la terrasse exposée sud de 5 m2 et sa vue sur le village et l'église. Détendez vous au quotidien dans la baignoire balnéo qui vient compléter la salle de bain et ses deux vasques. Enfin au troisième niveau un charmant espace de nuit vous accueille avec sa chambre dotée de placards de rangement et sa pièce attenante pouvant servir de bureau, de futur dressing ou pourquoi pas d'une chambre d'enfant....selon les habitudes au quotidien de chacun ! Une buanderie avec ses placards aménagés, sa centrale d'aspiration et son adoucisseur d'eau est la pièce qui rimera avec rangement et logistique optimisée dans cette maison à l'organisation scrupuleusement pensée. N'hésitez plus, vous qui réflechissiez à vous enfermer dans un appartement, venez profiter de la liberté d'une maison où vous seul déciderez de l'histoire à écrire entre ses murs...

Découvrez cet élégant appartement T4 de 80 m2 avec terrasse, parfaitement situé à la limite de Clermont-Ferrand et Chamalières, dans une résidence récente de standing. Niché au 2ème étage avec un ascenseur pour votre confort, il offre un cadre de vie idéal à proximité de la Place de Jaude et du centre ville de Chamalières. Ce bien propose une belle exposition traversante Est - Ouest et comprend trois chambres lumineuses pour accueillir votre famille. La pièce de vie est ouverte sur une cuisine aménagée et toute équipée,donnant sur une magnifique terrasse exposée Ouest avec une vue imprenable sur le Puy-de-Dôme, idéale pour vos moments de détente. Profitez de nombreux rangements, d'un coin buanderie ainsi que d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé avec lave-main. Pour votre confort, vous bénéficiez également d'un parking privatif sécurisé. La ligne 13 de transport est à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville. - Prix de vente : 358 700 € - Charges trimestrielles : 350 € - Impôts fonciers annuels : 1 819 €

Maison d'environ 270m² sur 3 niveaux, composée de : 6 chambres dont une suite parentale avec dressing et sdb, 3 w-c, 1 salle d’eau, 1 salle de bain, une cuisine, un salon salle à manger donnant sur terrasse, divers rangements (dressing), un cuvage haut de plafond d’environ 90m², une cour d’environ 100m² et une cave vigneronne. Possibilité de transformer la cour en grand garage d'environ 90/100m² et de ce fait obtenir une terrasse d'environ 100m² au niveau des pièces de vie. Foncier : 1870€ _ EDF/GDF : 220€/mois A visiter rapidement

Magnifique T3 en coeur de ville situé au 1er étage avec ascenseur, composé d'une entrée, deux chambres, cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger, une sdb, un wc séparé une cave et un stationnement fermé et sécurisé complètent ce bien; A visiter rapidement; Foncier : 1725€ - Charges : 130€

Découvrez cet agréable appartement de 66,57 m² situé dans le quartier prisé des Savarounes à Chamalières. Niché au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son caractère traversant. Vous pourrez profiter d'un beau balcon terrasse offrant une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente et repas en extérieur. Les commerces se trouvent à proximité immédiate facilitant votre quotidien. Ce bien, construit en 1970 dispose d'un garage et d'une cave. Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, il bénéficie de doubles vitrages en aluminium qui assurent une excellente isolation thermique et phonique. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement confortable et bien situé. - Prix de vente : 164 000 € - Charges : 100 € mensuelles