Appartement à vendre

Charmant Appartement à Chamalières, Quartier Papeterie Découvrez cet agréable appartement à vendre, situé au premier étage d'un immeuble tranquille dans le quartier recherché de Papeterie à Chamalières. Avec une surface habitable de 56 m², cet espace de vie lumineux est idéal pour un célibataire ou un couple. La résidence dispose d'un ascenseur, ce qui ajoute un confort supplémentaire à votre quotidien. L'appartement propose une disposition fonctionnelle avec une entrée accueillante, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. Le bien bénéficie d'une exposition ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le chauffage est fourni par un système collectif au gaz, garantissant un intérieur chaleureux et convivial. Pour vos véhicules, un parking est à votre disposition. Bien que l'appartement ne possède ni balcon, ni terrasse, ni jardin, il est équipé de double vitrage pour garantir votre tranquillité. De plus, la proximité immédiate de commerces facilite les courses quotidiennes et améliore votre qualité de vie. - Prix de vente : 104 000 € - Charges : 150 € - Impôts fonciers annuels : 1 200 €

EN EXCLUSIVITÉ - Charmant T3 Rénové à Chamalières Découvrez ce spacieux appartement de 70 m² idéalement situé dans la ville paisible de Chamalières. Situé au premier étage d'un immeuble construit en 1965, cet appartement saura vous séduire par saes prestations et sa luminosité grâce à son exposition traversante. La rénovation récente, réalisée entre 2019 et 2022, inclut une isolation intérieure complète des murs extérieurs et des sols ainsi que le remplacement de la chaudière par un modèle à condensation performant (2024). L'appartement offre un espace de vie agréable avec ses deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés pour plus de commodité. Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz, garantissant un confort optimal. Vous apprécierez également la présence d'un garage pour une voiture, avec une spacieuse cave attenante pour le rangement. Pratique et fonctionnel, cet appartement est parfait pour une petite famille, un couple ou une personne seule à la recherche d'un bien ne nécessitant aucun travaux. Profitez d'un cadre de vie agréable et calme à proximité des commodités, ainsi que du centre de Chamalières et Clermont Ferrand. Pour tout renseignement ou demande de visite, veuillez contacter Clément Talbotier au 07 89 99 08 37 - **Prix de vente :** 159 000 € - **Charges :** 110 €/mois - **Impôts fonciers annuels :** 1 393 €

Pour ceux qui rêvent de poser leurs valises dans un agréable appartement avec vue sur la verdure... idéalement situé à deux pas de la Place de Jaude à pied et du centre ville de Chamalières, ce bien lumineux, calme et doté de 3 chambres ainsi que d'un vaste séjour d'environ 30 m2 et d'une cuisine attenante de 14 m2, conçue et montée par une entreprise de renom, n'attend plus que votre visite! Proposé à 300000 euros FAI, vous n'avez plus rien d'autres à penser que d'y installer votre famille. Géré collectivement du chauffage à l'eau chaude en passant par l'eau froide et l'entretien des parties communes, plus aucune facture surprise une fois les charges menseulles acquittées d'environ 300 euros par mois. N'hésitez plus, venez le découvrir!

Situé dans le quartier prisé de la Gare à Chamalières, cet appartement de 149 m² est une opportunité rare. Érigée en 2003, cette résidence de standing sécurisée vous assure tranquillité et confort. La résidence, située au calme, est également proche des principales commodités, vous permettant de bénéficier des avantages de la vie urbaine tout en profitant d'un cadre de vie calme et agréable. L'appartement, au troisième et dernier étage avec ascenseur, se compose de quatre chambres généreuses, deux salles de bains et deux WC séparés, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Le double séjour spacieux sera l'endroit idéal pour recevoir vos invités en toute convivialité, donnant sur un balcon ainsi qu'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. Un garage double une place de parking privative et une cave complètent les atouts de cet appartement. Cette belle opportunité est proposée à la vente au prix de 519 000 €. Contactez dès maintenant Clément Talbotier au 07 89 99 08 37 pour plus de renseignements et convenir d'une éventuelle visite ! - Charges : 1000 €/trimestre - Parking : Inclus - Garage double : Inclus - Terrasse et Balcon : Inclus

CHAMALIERES AU CALME APPT T1 SECTEUR PISCINE Appartement au premier étage à rafraichir comprenant : une piece principal avec coin nuit donnat sur balcon, une cuisine ind, une salle d'eau avec wc, une cave et une place de parking. 

Découvrez cet appartement T5 de 90 m² situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble avec ascenseur dans la charmante ville de Chamalières. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé pour plus de confort. Le séjour s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. Une cave est également à votre disposition pour le rangement supplémentaire. Avec son exposition traversante Sud-Est / Nord-Ouest, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement offre un grand potentiel mais nécessite des travaux de rénovation globale. Les huisseries sont en simple vitrage et le chauffage est collectif au gaz. Le bien est complété par un garage, facilitant ainsi le stationnement de votre véhicule. Vous apprécierez la proximité avec les commerces et le centre-ville de Chamalières, offrant toutes les commodités à portée de main. Pour toute demande de renseignements ou convenir d'une visite, veuillez contacter le 07 89 99 08 37.

Superbe appartement familial à Vendre à Chamalières Découvrez ce bel appartement de 125 m², idéalement situé à Chamalières, au calme et à quelques pas de Clermont Ferrand. Construit en 1970, cet appartement spacieux et lumineux est parfait pour une grande famille grâce à ses 4 chambres et ses 2 salles de bains. Il est traversant orienté SUD OUEST / NORD EST, assurant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur, ce bien vous offre également un spacieux balcon pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez d'un système de chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, pratique et économique. Pour votre confort, un garage et une cave sont également incluses. Ce logement requiert des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour, mais il offre un excellent potentiel de personnalisation. Vous apprécierez particulièrement la proximité de la ligne de transport 13, située au bout de l'impasse, facilitant vos déplacements quotidiens. N’attendez plus pour visiter ce magnifique appartement et vous projeter dans votre future vie de famille. - Charges : 400 € par mois - Impôts fonciers annuels : 2 080 € Pour toute demande n'hésitez pas à contacter Clément Talbotier au 07 89 99 08 37.

Bel Appartement Traversant à Chamalières – Dans une résidence calme avec parc arboré à Chamalières, venez découvrir cet agréable appartement traversant de 83 m². Situé au rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble avec ascenseur datant de 1961, cet appartement bénéficie d'un balcon et d'un garage électrifié, parfait pour votre confort quotidien. L'appartement dispose d'un séjour de 27 m² avec balcon exposé sud, de trois chambres dont une avec placard. Appréciez le charme de ce bien bien exposé Sud-Nord, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Pour vos rangements, une cave isolée est à votre disposition. Ce bien est parfait pour les familles cherchant le calme tout en restant proche des commodités citadines. Contactez dès maintenant Talbotier Clément au 07 89 99 08 37 pour plus de renseignements et convenir d'un éventuel rendez-vous. **Charges :** - 800 euros / trimestre **Impôts fonciers annuels :** - 1600 euros