ROYAT limite GRAVENOIRE. Maison de 2022 aux normes RT2012 en parfait état, d'une surface de 135m² habitable sur un terrain plat de 714m² exposé S/E. Elle se compose en rdc : d'une entrée avec placards, d'une agréable et lumineuse pièce de vie de 59m² donnant sur la terrasse et le jardin ainsi qu'une cuisine toute équipée et un cellier. Egalement de plain-pied une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc indépendant. A l'étage un palier dessert 3 chambres (11.65m² /11.73m² /12.59m²) avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage de 29m² (avec un espace buanderie), complète ce bien.
Pour votre confort une pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraichissant pour des dépenses énergétiques d'env. 175€ par mois (dont 26% pour recharger la voiture électrique). VMC double flux. Portail et porte de garage motorisés.
Pour plus de renseignements contacter Marine LOLLIEUX 06.73.53.43.94
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 592 € et 802 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.