Biens immobiliers à vendre

Maison Familiale avec Jardin à Chamalières – Quartier Bellevue. Découvrez cette charmante maison de 135 m² habitable située dans le paisible quartier de Bellevue à Chamalières. Construite en 1995 sur un terrain plat et arboré de 600 m², cette propriété vous offre le cadre idéal pour une vie familiale agréable. Avec une exposition Sud-Est, profitez pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée dans votre spacieux séjour de 38 m². La maison dispose de quatre chambres confortables plus un bureau, un wc, une salle de bains avec douche et baignoire, salle d'eau avec wc, parfait pour accueillir une famille. Une véranda. Bien pensée, elle propose également une buanderie fonctionnelle et un garage spacieux. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse et le jardin donnant sur un espace piscinable, idéal pour créer votre propre coin de détente. Les commodités ne manquent pas : école à seulement 5 minutes à pied et divers commerces à proximité. Le quartier calme et résidentiel garantit un cadre de vie serein pour tous les membres de la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison à Chamalières.

MAISON COUP DE COEUR ! Maison Familiale à Cébazat. Découvrez cette magnifique maison de 150 m² située à Cébazat, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1970, cette demeure dispose d’un terrain spacieux de 600 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. Exposée plein sud, elle offre des espaces lumineux tout au long de la journée. L'intérieur se compose de 4 chambres confortables, d'un double séjour de plus de 30 m² avec cheminée et de 2 salles de bains bien aménagées. Vous y trouverez également un grand espace bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Le double vitrage assure une bonne isolation thermique et phonique. La maison bénéficie d’un système de chauffage individuel au fioul, garantissant une chaleur douce et uniforme. Un des atouts majeurs de cette propriété est sa belle terrasse au sud, parfaite pour les barbecues en été ou les cafés ensoleillés le matin. De plus, un superbe toit de chaume ajoute une touche de charme et d'authenticité à l'ensemble. Pour vos véhicules, un garage double est à votre disposition, offrant sécurité et commodité. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété de caractère dans un cadre paisible et verdoyant.

Si vous cherchez un bien de qualité, avec des matériaux performants et des finitions soignées, cette maison de 2023 construite par Créaxia doit retenir votre attention ! Sur un terrain de 1470m² dans un environnement calme et verdoyant avec une très belle vue dégagée sur le Puy-de-Dôme, maison de plain-pied d'une surface habitable de 123m² en excellent état, composée d'une entrée avec placards, d'un vaste salon de 40m² traversant et lumineux ouvert sur le jardin et de sa cuisine (16.81m²) toute équipée fermée partiellement par une jolie verrière, une baie vitrée à galandage permet l'accès à la terrasse. Un couloir dessert deux chambres avec placards (11m²) et une chambre (14.89m²) avec dressing aménagé (5.33m²), une salle de bains avec wc, douche à l'italienne et baignoire, un wc indépendant, un cellier (8.82m²) communique avec le garage de 49m² carrelé et son espace buanderie, disposant de deux portes sectionnelles accédant à une terrasse couverte et au terrain. Pour votre confort cette maison aux normes RT 2012 ( DPE en A) est équipée des meilleurs matériaux d'isolation (laine de roche, Hybris), d'huisseries alu/PVC intérieur/volets roulants, d'une pompe à chaleur - plafond chauffant/rafraichissant (Conso Electricité : 1370€/an ), VMC double flux, combles accessibles pour stockage. RJ 45 dans chaque pièce, Domotique, Fibre... A SAINT-BONNET-PRES-ORCIVAL à 22km de Clermont-Ferrand, vous trouverez une épicerie, une école, le ramassage scolaire, supermarché et autres commerces et services les plus proches à 9 min. Pour encore plus de renseignements et organiser une visite, contacter Marine LOLLIEUX 06.73.53.43.94

Maison de 210m² habitable, composée de deux appartements indépendants avec terrasses et deux garages le tout sur un terrain de 604m² offrant deux accès sur rue. L'appartement du rdc d'environ 90m² comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte de 37m² donnant sur une terrasse exposée Est, deux chambres (12m² et 11m²), salle d'eau, wc. Le duplex d'environ 120m² comprend : une cuisine indépendante, un salon avec balcon, 4/5 chambres (entre 11m² et 13m²) dont deux sur une terrasse de 18m² avec belle vue dégagée, un bureau (8.65m²), une salle d'eau, une salle de bains et 2 wc. Il y a également une buanderie avec un cellier, de nombreux placards, et trois caves/débarras. Les deux chaudières sont au gaz. Double vitrage sur l'ensemble des huisseries. Chaque logement dispose de ses compteurs. Ce bien n'est pas en copropriété/ Pas de charges. Il faudra prévoir quelques travaux de rafraichissement et l'étanchéité de la terrasse. Deux garages indépendants sur rue. Pour plus de renseignements, contacter Marine LOLLIEUX 06.73.53.43.94

SOUS COMPROMIS En recherche de biens sur CEYRAT, n'hésitez pas à me contacter pour me confier votre projet. Marine LOLLIEUX 06.73.53.43.94

CHAMALIERES AU CALME APPT T1 SECTEUR PISCINE Appartement au premier étage à rafraichir comprenant : une piece principal avec coin nuit donnat sur balcon, une cuisine ind, une salle d'eau avec wc, une cave et une place de parking. 

Découvrez cet appartement T5 de 90 m² situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble avec ascenseur dans la charmante ville de Chamalières. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé pour plus de confort. Le séjour s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. Une cave est également à votre disposition pour le rangement supplémentaire. Avec son exposition traversante Sud-Est / Nord-Ouest, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement offre un grand potentiel mais nécessite des travaux de rénovation globale. Les huisseries sont en simple vitrage et le chauffage est collectif au gaz. Le bien est complété par un garage, facilitant ainsi le stationnement de votre véhicule. Vous apprécierez la proximité avec les commerces et le centre-ville de Chamalières, offrant toutes les commodités à portée de main. Pour toute demande de renseignements ou convenir d'une visite, veuillez contacter le 07 89 99 08 37.

Superbe appartement familial à Vendre à Chamalières Découvrez ce bel appartement de 125 m², idéalement situé à Chamalières, au calme et à quelques pas de Clermont Ferrand. Construit en 1970, cet appartement spacieux et lumineux est parfait pour une grande famille grâce à ses 4 chambres et ses 2 salles de bains. Il est traversant orienté SUD OUEST / NORD EST, assurant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur, ce bien vous offre également un spacieux balcon pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez d'un système de chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, pratique et économique. Pour votre confort, un garage et une cave sont également incluses. Ce logement requiert des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour, mais il offre un excellent potentiel de personnalisation. Vous apprécierez particulièrement la proximité de la ligne de transport 13, située au bout de l'impasse, facilitant vos déplacements quotidiens. N’attendez plus pour visiter ce magnifique appartement et vous projeter dans votre future vie de famille. - Charges : 400 € par mois - Impôts fonciers annuels : 2 080 € Pour toute demande n'hésitez pas à contacter Clément Talbotier au 07 89 99 08 37.

Dans un cadre de vie exceptionnel, combinant tranquillité et verdure, appartement niché au 2ème étage avec un grand balcon, parfait pour profiter des moments de détente en extérieur. Le bien comprend également une grande entrée avec cuisine et séjour ouverts donnnant sur balcon ainsi que deux chambres. Le chauffage individuel au gaz vous assure un confort optimal tout au long de l' année. La situation géographique de cet appartement est un de ses atouts majeurs. En plus d'être au calme et entouré de verdure, le bien est à proximité des FACS et de nombreux commerces, rendant le quotidien plus facile et agréable. Une cave et un garage garantissent ainsi une grande commodité au quotidien. Ce bien est proposé à la vente au prix de 209 000 euros.

Ancienne maison de famille partiellement restaurée (actuellement elle comporte un seul appartement rénové et dédié à la colocation). Possibilité de le réhabiliter en maison de famille ou continuer une division en plusieurs appartements. Cette maison est située rue du port, sur le plateau central, hors du temps, au calme, dans une arrière-cour d'immeuble à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et lycées. Cette propriété bénéficie d’une grande cour privative ainsi que deux immenses caves. Prévoir Travaux.