Vente immobilière

Appartement T5 coup de coeur d'environ 120m2 rénové secteur fac au deuxième étage d'un copropriété de 9 étages, avec ascenceur Composé : piéce de vie de 60m2 ouverte sur la cuisine équipée, donnant sur un balcon filant, 3 chambres dont une donnant sur un balcon, une salle d'eau, WC indépendant, une buanderie pouvant être transformée en salle de bain, une place de parking en souterrain ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les charges mensuelles sont de 215€ / mois et comprennent le chauffage, eau chaude, eau froide l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenceur, les frais de syndic et l'assurance de la résidence. La taxe foncière est de 1800€ . Le prix de vente est de 325 000 dont 10 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE TALBOTIER IMMOBILIER  Investissez dans l’immobilier géré au travers de ce placement LMNP en résidence étudiante avec un loyer prévu par bail commercial.  Quels avantages? Une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, des revenus garantis et non imposables ! Cet appartement de 19 m² est composé d'une entrée, une salle de bains avec WC et une pièce de vie avec coin kitchenette. Loyer annuel HT : 2610 € | Rentabilité : 4,314% | Exploitant : Stud'City Emplacement idéal au cœur de la ville de Clermont-Ferrand. Situé à 50 mètres à pied d'une station de tramway, la ligne permet de rejoindre en 5 minutes le centre-ville et les principales universités (droit, lettres, éco, sciences humaines, histoire-géo). La faculté de médecine et le complexe universitaire la Rotonde sont accessibles à pied depuis la résidence. Nombreux commerces et lignes de bus sont également à proximité. Le plus : services gratuits à disposition dans la résidence afin d'allier bien-être et confort : salle de sport, machines à laver, sèche-linge, salon détente et parking    

IDEAL INVESTISSEUR. CLERMONT FERRAND, Avenue Jean Jaurès, T3 en très bon état avec locataire en place. Appartement composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d' un séjour, d' un wc, d' une salle de bains et d'une cave. Ce bien est actuellement loué 540 € plus 40 € de charges. Chauf. indiv. gaz, double vitrage.